答：房产中介最终的产品无非就俩样，信息和服务。信息就是房源和客源的新增与积累，信息是中介的命脉，没有信息那就没有竞争的筹码。房源一定要维护好，如果是作小区的，一定要在小区范围内作出良好的信誉了，一件负面的事情都不要传播出去。否则影响会很坏。会没人让你们卖房子的。而且要建立良好的关系。客户方面只能加大信息录入量。收集信息，即使跟踪跟访。端口必不可少。而且“笋盘”（价低、户型好等等好卖的房子）一定要多，一定要精，这样能为你找客户提供非常好的基础。（这点上你可以安排人，或“收买”人去旁边大的公司套房源，拿房源。最好慢慢的交些邻居公司的朋友，让他们到你这走单。房源和客源要是弄好了，那成功一半了。另外就是服务。中介卖的不是房子（房子不是你的），买的是服务。服务包括行情动态的解说，小区的介绍，优缺点的分析，房产交易流程等等，总之就是专业+热情+真诚。其次的就是人了。专业的员工会让你的公司提前走上正轨，科学人性的管理（如果是小公司，人性管理很重要）会让你的公司有冲劲、活力、激情。这点你可以尝试到邻居公司“挖人”。特别是最基层的店长，决不能随便定下人选。一个中介公司的发展仅仅靠这些还是不够的，但不具备这些一定会倒闭，更谈不上发展了。