答：　　首先，做好园区定位。科学回答园区作为一种合作产品的定位问题，包括核心价值提炼、产业定位和开发策略等。
　　其次，信息挖掘。聚焦目标合作机构，在纵向上进行产业链分析，在横向上进行经济载体扫描，寻找目标客户。
　　再者，策略设计。将区域价值与招商对象的合作偏好和战略布局相匹配，形成专业的合作建议。
　　最后，商务沟通及运营服务。通过适当的界面向合作机构说明合作价值并帮助其进行合作论证，并尽可能提供企业需要的各种服务。