答：合作计划书目录
　　一、公司介绍
　　二、项目分析
　　三、市场分析
　　四、管理团队
　　五、财务计划
　　六、合作方案的设计
　　七、摘要
　　一、公司介绍
　　1、公司简介
　　2、公司现状
　　3、股东实力
　　4、历史业绩
　　5、资信程度
　　6、董事会决议
　　二、项目分析
　　1、项目的基本情况
　　2、项目来历
　　3、证件状况文件
　　4、资源投入
　　5、市场定位
　　6、建造的过程和保证
　　三、市场分析
　　1、地方宏观经济分析
　　2、房地产市场的分析
　　3、竞争对手和可比较案例
　　4、未来市场预测及影响因素
　　四、管理团队
　　1、人员构成
　　2、组织结构
　　3、管理规范性
　　4、重大事项
　　五、 财务计划
　　六、合作方案的设计
　　1、合作方式
　　2、合作期限和价格
　　合作的期限，可承受的合作成本等，都需要解释清楚。
　　3、风险分析(任何合作都存在风险，所以应该说明项目存在的主要风险是什么，如何克服这些风险。)
　　4、退出机制(绝大多数的合作都不是为了自用，而是是为了获利，因此都涉及到退出机制问题，所以，需要在此说明合作者可能的退出时间和退出方式。)
　　5、抵押和保证
　　在涉及到合作安全的时候，合作者最关心的是如何保障合作的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信誉卓著的公司的保证。
　　6、对房地产行业不熟悉的客户，需要提供操作的细节，即如何保证合作项目是可行的。
　　七、摘要
　　长篇的合作报告是提供给有合作意向的客户来认真读的，而对于在接触客户的初期阶段，仅需要提供报告摘要就可以了。报告摘要是对合作报告的高度浓缩，因此，言简意赅就非常重要。